Как подключить частный дом к централизованному водоснабжению
Без воды и канализации жить в доме, мягко говоря, будет некомфортно. По этой причине владельцы частных домов всеми силами пытаются решить вопрос с водоснабжением. Если есть такая возможность, нужно подключиться к централизованному водопроводу. Сайт RMNT расскажет, как это сделать.
В сфере водоснабжения действуют ФЗ №416 «О водоснабжении и водоотведении», постановления правительства №644 и №645 от 2013 года, а также №2130 от 2021 года. Особенно внимательно советуем изучить последний из перечисленных, самый «свежий» документ, в котором утверждена форма заявления на подключение к централизованному водопроводу.
Когда местный водоканал может отказать? Только в том случае, если нет никакой технической возможности подключения дома к водопроводу. Например, его в посёлке просто нет и не предвидится в ближайшем времени, нет инвестиционного плана по прокладке магистральной трубы. Отказ должен быть обоснованным. Заявление на подключение к водопроводу можно написать даже в том случае, если власти только планируют провести централизованный водопровод в посёлок или СНТ. В таком случае придётся подождать, сроки реализации таких планов могут откладываться. Но отказать в приёме заявления в этом случае вам не могут.
В том случае, если в районе расположения частного дома централизованного водопровода нет, строить его не планируется, заявление на подключение подавать бесполезно — всё равно водоканал откажет по понятной причине. В таком случае у владельцев есть только два варианта, которые портал Rmnt.ru сравнивал по всем критериям — колодец или скважина. Может быть не так удобно, как централизованное водоснабжение, нужно строить или бурить, потом ухаживать, но зато дом становится более автономным, и вы не зависите от проблем с износившимися трубами водоканала.
Как видно на фото, для начала, чтобы подключиться к централизованному водопроводу, вам необходимо написать заявление на получение технических условий в местный водоканал. Обязательно найдите официальный сайт или посетите ближайшее отделение, чтобы точно узнать, что для этого требуется!
В первую очередь нужно заполнить заявление стандартной формы. В нём указываются:
- Наименование региональной организации, которая подготовит технические условия, а также все паспортные данные, СНИЛС и ИНН заявителя. Нужно указать свой телефон, адрес и электронную почту.
- Обосновать, по какому праву вы обращаетесь в водоканал. Если вы собственник — это будет договор купли-продажи, выписка ЕГРН, если дом арендуется — долгосрочный договор аренды. Можно обращаться, если собственник оформил на вас нотариально заверенную доверенность.
- Указать название объекта и его месторасположение, а также то, к каким сетям нужно подключить дом. Чаще всего канализации в посёлке нет, поэтому речь будет идти только о сетях холодного водоснабжения. Следует указать, что вам нужна питьевая вода для вновь построенного или уже эксплуатируемого дома.
- Все данные о земельном участке, в том числе кадастровый номер и вид разрешённого использования.
- Общая подключаемая мощность. Рассчитать её самостоятельно просто. В среднем на одного человека уходит от 150 до 400 литров воды в сутки. Умножайте на количество членов семьи, лучше указать объём с запасом.
- Высота, этажность дома, а также протяжённость и диаметр труб водопроводной сети, которые максимально допустимы правилами застройки. Это технические параметры объекта.
- Указать, что приборов учёта у вас пока нет.
- Указать наличие локальной канализации, написать, что у вас септик или ЛОС, например.
- Указать, что резервных источников водоснабжения нет.
Заполнить нужно все пункты заявления, бланк которого легко найти в сети. К нему нужно будет приложить:
- Копию паспорта.
- Копию документов, подтверждающих право на земельный участок, или доверенности, если вы не собственник.
- Копию документов, которые подтверждают право на дом. Если он только строится, потребуется копия разрешения на строительство.
- Ситуационный план участка с привязкой к территории посёлка или СНТ. Ситуационный план можно взять в муниципальных органах самоуправления, заказать на Госуслугах или в МФЦ.
- Топографическую карту участка в масштабе 1:500 с изображением всех коммуникаций, наземных и подземных объектов, границ надела. Карту нужно согласовать с эксплуатирующими организациями.
На рассмотрение заявления у водоканала есть 20 рабочих дней. Вам должны прислать подписанный договор на подключение к водопроводу с техническими условиями.
Важно! Стоимость укажут сразу, и она может быть самой разной. Тарифы в регионах разнятся, расстояние до централизованной трубы и местность тоже могут сильно отличаться. Может оказаться, что стоимость подключения к водопроводу так велика, что намного дешевле выкопать колодец или пробурить скважину.
В течение 10 дней нужно подписать оба экземпляра договора на подключение и один отнести в водоканал. Можно оформить договор в электронной форме, но потребуется цифровая подпись. Если в условиях что-то не устраивает, в документ, согласно законодательству, можно внести корректировки. В оговорённые договором сроки начинаются работы по подключению к водопроводу.
Если владелец делает всё сам или силами сторонней организации, придётся заказать и согласовать проект. На муниципальных землях всё сделает сам водоканал. После того, как проложены все трубы и монтированы приборы, представители водоканала осуществляют пуск воды и проверяют давление, а также состояние счётчиков. В завершение подписывается акт, счётчик пломбируется. Всё, теперь владельцам нужно только вовремя оплачивать поступающую в дом воду.
Видео по теме
